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审核|吴晓苑
位于塔底的物业收费尺度是1元/㎡·月以下大多是一些房龄凌驾10年甚至20年的老小区如万秀小区物业费仅0.5元/㎡·月；翠湖新城也才0.65元/㎡·月等。
审核|吴晓苑
位于塔底的物业收费尺度是1元/㎡·月以下大多是一些房龄凌驾10年甚至20年的老小区如万秀小区物业费仅0.5元/㎡·月；翠湖新城也才0.65元/㎡·月等。
前段时间头条君的粉丝群一直在吐槽自家小区的物业费太高一年下来多几多少也要小几千。
收了钱不干活的物业许多但好物业也不少。
PART.01
物业费普遍2元/㎡·月+
另外根据划定小区广告方面的收益应该向业主宣布并说明该笔款子将作何用或详细去向。
③共有部门发生的收入业主享有分配权。
不外一个不行否认的事实是南宁1元/㎡·月及以下的物业收费尺度早就销声匿迹了现在只常见于房龄凌驾10年的老小区。
▲南宁老小区
据头条君不完全统计在南宁即即是现在在售的刚需盘或是已交付的小区物业费基本也都是2元起步而低于2元/㎡·月的已是“凤毛麟角”。
那么南宁主流的物业收费尺度是几多？基于群众呼声很高头条君特意筛选了七十多个楼盘整理出一份南宁物业收费6层塔。
不外归根结底还是需要物业和业主一起努力。
▲南宁小区/楼盘物业费统计表（不完全统计）
从统计表可以看出2元/㎡·月出头的物业收费尺度已经是主流平均房价也在1.2万元/㎡左右。
其实我国多部法例都对这部门“灰色收入”作了明确的解释。
而欠好的物业让业主糟心小区的口碑也因此受影响。在二手房生意业务历程中如果碰上对物业要求较高的业主基本凉凉了。
头条君相识到现在大部门小区的这笔广告收入都进了物业的账户主要用于补助物业治理用度或是增补专项维修资金。
这么看来南宁除了房价高似乎物业费也不低了？
②业主对物业不满足有权更换。
小区电梯间、走廊等公共区域里五花八门的广告越来越多这些广告费去哪了？
PART.02
南宁物业费6层塔你家在哪层？
实际上每个物业公司的事情职能都差不多但收0.5元/㎡·月和收5元/㎡·月有什么区别？
①业主对物业单元的各项用度的收支有绝对知情权和监视权。
譬如建发&鼎华·北大珑廷物业费2.28元/㎡·月、五象澜庭府2.38元/㎡·月。
文章泉源：居南宁·南宁楼市头条
从业主的角度看好不容易攒够钱买了房但由于物业的不作为住得并不顺心能不窝火吗？
其实物业与业主本就是“一家人”。
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